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公司房产创业贷款,抵押拆迁安置房子生意贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,商住房本抵押教育贷款,住宅二次抵押借款等北京住宅抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属北京住宅的估值,住宅借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住宅和借款人的要求也不同,所以抵押住宅借款时要注意在北京银行之间对比选择.
3、住宅抵押借款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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北京住房抵押贷款申请材料有哪些?
（1）北京住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）北京住房抵押贷款,二手房产助学贷款,分期现房创业贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押分期住宅助学贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等住房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住房贷款人合法稳定的收入证明,为提高住房贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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北京二手房抵押借资,抵押安置房产经营贷款,二手现房抵押大额消费贷款,公司房屋抵押教育贷款,住宅抵押创业贷款,抵押自建房本创业贷款等住宅借资流程有哪些？
1、提出住宅借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、北京借资机构审核审批资料,条件符合住宅抵押借资,北京借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.
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